耳機塞/耳罩式耳機

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耳機塞/耳罩式耳機

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三名科學家找到治療疾病的新方法，共同榮獲今年「諾貝爾醫學獎」。這三位「醫學獎」得主，分別是愛爾蘭人康貝爾，日本人大村智和中國大陸女科學家屠呦呦。康貝爾和大村智共同研究如何治療蛔蟲引發的疾病，兩人各分得四分之一獎金；屠呦呦找到治療瘧疾新方法，可以獲得一半獎金。挪威諾貝爾委員會今天開始宣佈，各獎項得獎人名單，分別是醫學獎，物理獎，化學獎，經濟學獎跟和平獎。

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記者孫曜樟／新北報導

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（中央社記者韋樞台北5日電）商仲統計實價登錄的租賃資料，以今年台北市信義區單坪月租金3500元左右的A辦相比，居冠的是2月份租賃、位在松智路的華新麗華花旗信義大樓，單坪月租金新台幣3557元。國內經濟情勢下修，央行祭出降息半碼救市，不動產市場反應冷靜，惟A級商辦租賃市場仍不乏企業搶租，尤以信義計畫區最受矚目。台灣房屋智庫觀察2012年實價揭露迄今的商辦租金資訊，以100坪以上、每月單坪租金逾3500元，且非一樓店面使用的高級商辦條件篩選，發現台北市總共有10筆A辦租賃中，就有7筆座落在信義區。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，租金居冠的是華新麗華花旗信義大樓，每坪月租金3557元；其次是遠雄信義金融大樓，以及台北101，每月單坪租金分別為3550元、3402元。最新加入信義區A辦市場的國泰置地廣場，雖然今年8月租賃行情為每坪月租金2992元，並不特別突出，但身處信義計畫區最蛋黃的捷運市政府站旁，知名度不在話下，破3字頭輕而易舉。台灣房屋復興南京特許加盟店商仲副總施光明表示，信義計畫區內著名的商辦大樓，若以實價揭露統一國際大樓每坪160萬元，以及金管會對於壽險不動產投報率最低2.875%規範估算，每月單坪租金約3500元到4000元。未來還有「台北南山廣場」，預計2017年第2季完工，高樓層每坪開價月租金破5000元大關，有望成為全國最高租金的頂級商辦；這棟樓也是台北市辦公大樓的新地標，委由日本三菱設計規劃，將成為東亞地區具有代表性的結合商辦、購物、景觀餐廳、藝文空間的頂級商辦大樓。陳炳辰指出，同樣是百坪以上商辦集中的大安、中山、松山等區，平均單坪月租金約1500元到1600元，而整體信義區大坪數商辦平均每月單坪租金為2500元，相較高出56.3%到67.8%，但仍吸引大型企業趨之若鶩，顯示信義計畫區A辦租賃市場後市可期，有群聚效應。1041005

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